Komornik Mogilno – Rewir, kancelaria i egzekucja

W Mogilnie egzekucję prowadzi komornik właściwy dla rewiru Sądu Rejonowego w Mogilnie – kancelaria Izabeli Wołosiak. Sprawę kieruje się do kancelarii obejmującej miejsce zamieszkania dłużnika lub położenie nieruchomości. Przed wysłaniem wniosku potwierdź rewir w wyszukiwarce Krajowej Rady Komorników.

Właściwość miejscowa komornika w Mogilnie – jak sprawdzić rewir i uniknąć odrzucenia wniosku

Rewir komorniczy to obszar działania kancelarii wyznaczony granicami właściwości sądu rejonowego. Dla Mogilna i okolicznych gmin punktem odniesienia jest miejscowy sąd rejonowy – komornik działa na terenie całego rewiru, nie tylko w granicach miasta. Dlatego pytanie „który komornik odpowiada za Mogilno?” ma zawsze dwie warstwy: miejsce zamieszkania dłużnika oraz położenie jego majątku.

Zasada pozostaje prosta: wierzyciel kieruje sprawę do kancelarii działającej w rewirze obejmującym miejsce zamieszkania dłużnika albo miejsce położenia jego majątku. Przy egzekucji z nieruchomości decyduje położenie gruntu – dom przy ul. Kasprowicza w Mogilnie (128,70 m² powierzchni użytkowej, działka 199 m²) obsłuży więc kancelaria właściwa dla Mogilna, a kompleks przemysłowo-magazynowy w Ostrowie (działka 1,0478 ha, 1 332 m² zabudowy) – kancelaria właściwa dla gminy, w której ta nieruchomość leży.

Weryfikacja krok po kroku:

1. Ustal adres dłużnika lub położenie nieruchomości – najpewniej na podstawie księgi wieczystej albo odpisu z rejestru gruntów.
2. Wyszukaj kancelarie w oficjalnej wyszukiwarce Krajowej Rady Komorników, filtrując po miejscowości (Mogilno) i sądzie rejonowym, w którego rewirze leży dana gmina.
3. Sprawdź adres i dane kontaktowe kancelarii; w razie wątpliwości zadzwoń i potwierdź właściwość, zanim wyślesz pismo.

Nie można wybrać dowolnego komornika w kraju – kancelaria spoza rewiru nie poprowadzi sprawy, a wniosek skierowany „na oślep” zostanie zwrócony lub przekazany, co oznacza stratę kilku tygodni. Zanim złożysz wniosek dotyczący nieruchomości z ceną wywoławczą 232 000 zł (1 803 zł/m²) albo obiektu wycenionego na 822 750 zł, potwierdź rewir.

Komornik sądowy Izabela Wołosiak w Mogilnie – dane kancelarii i obszar działania

Izabela Wołosiak to komornik sądowy; jej kancelaria działa w Mogilnie – mieście będącym jednocześnie siedzibą władz powiatu i lokalnym centrum usług prawnych. Jako funkcjonariusz publiczny wykonuje tytuły wykonawcze na obszarze wyznaczonego rewiru, obejmującego Mogilno wraz z okolicznymi gminami. Do jej zadań należy przymusowe dochodzenie roszczeń: egzekucja z rachunków bankowych, wynagrodzeń i ruchomości, a także egzekucja z nieruchomości – połączona z organizacją licytacji komorniczych, na których pod młotek trafiają domy, lokale i obiekty przemysłowe z terenu powiatu. Kancelaria prowadzi również postępowania zabezpieczające oraz realizuje wnioski wierzycieli o udzielenie informacji o majątku dłużnika.

Kontakt z kancelarią w Mogilnie możliwy jest kilkoma kanałami – przed wysłaniem pisma warto potwierdzić aktualne dane w oficjalnym wykazie Krajowej Rady Komorników:

• Adres kancelarii– ulica i numer w Mogilnie; pod tym adresem przyjmowani są interesanci i doręczane są pisma.
• Telefon– najszybsza droga do potwierdzenia rewiru, stanu sprawy lub terminu licytacji; telefonicznie można też uzyskać informacje o sposobie uiszczenia opłat.
• E-mail i e-doręczenia– kanał do przesyłania wniosków, tytułów wykonawczych i korespondencji; warto prosić o potwierdzenie wpływu.
• Strona internetowa kancelarii– publikowane są tam obwieszczenia o licytacjach, wzory pism i komunikaty o organizacji pracy.
• Godziny przyjęć– dni i godziny obsługi interesantów; wizyty wymagające przeglądu akt warto potwierdzić telefonicznie.

Dlaczego warto wybrać kancelarię w Mogilnie? Decyduje bliskość: sądu rejonowego, ksiąg wieczystych i urzędów, których dokumenty bywają potrzebne w toku sprawy. Lokalna kancelaria zna miejscowy rynek nieruchomości, co ma znaczenie przy oszacowaniu wartości domu czy obiektu wystawianego na licytację; wierzyciel lub dłużnik może też osobiście stawić się w kancelarii i wyjaśnić sprawę bez podróżowania do innego miasta.

Zakres spraw egzekucyjnych i zabezpieczających prowadzonych przez komornika w Mogilnie

Kancelaria komornicza w Mogilnie obsługuje zarówno klasyczną egzekucję świadczeń pieniężnych, jak i sprawy o wydanie rzeczy czy opróżnienie lokalu. W praktyce wierzyciel z tytułu umowy, wyroku czy nakazu zapłaty składa jeden wniosek, a komornik sam dobiera najskuteczniejszy środek egzekucji – od zajęcia wynagrodzenia za pracę, przez rachunki bankowe i wierzytelności, po ruchomości dłużnika.

Najdalej idącym środkiem jest egzekucja z nieruchomości. Komornik w Mogilnie może zająć dom, lokal lub grunt, powołać biegłego do wyceny, a następnie skierować obiekt na licytację. Skala takich postępowań bywa znacząca: w obrocie licytacyjnym pojawiają się nieruchomości z terenu powiatu, jak dom przy ul. Kasprowicza w Mogilnie (128,70 m², działka 199 m²) z ceną wywoławczą 232 000 zł, czyli 1 803 zł/m², czy kompleks przemysłowo-magazynowy w Ostrowie z ceną 822 750 zł. Terminy licytacji, takie jak 3 grudnia 2026 r., są jawne i publikowane w obwieszczeniach.

Obok egzekucji kancelaria Izabeli Wołosiak prowadzi postępowania zabezpieczające – zajęcie majątku jeszcze przed prawomocnym rozstrzygnięciem, aby zabezpieczyć roszczenie wierzyciela – a także realizuje wnioski o udzielenie informacji o stanie majątkowym dłużnika, zapytania do banków, ZUS i urzędów.

• egzekucja pieniężna: wynagrodzenie, rachunek bankowy, wierzytelności, ruchomości;
• egzekucja z nieruchomości i organizacja licytacji;
• opróżnienie lokalu i wydanie ruchomości;
• zabezpieczenie roszczeń oraz ustalenie majątku dłużnika.

Postępowanie egzekucyjne u komornika w Mogilnie krok po kroku

Wszczęcie egzekucji zaczyna się od wniosku wierzyciela. W Mogilnie składa się go do kancelarii właściwej dla dłużnika – np. Izabela Wołosiak przyjmuje pisma osobiście, pocztą lub przez e-doręczenia. Wniosek o wszczęcie egzekucji musi zawierać dane wierzyciela i dłużnika, oznaczenie tytułu wykonawczego, wysokość dochodzonego roszczenia oraz wskazanie sposobu egzekucji (np. wynagrodzenie, rachunek bankowy, nieruchomość).

1. Dokumenty. Do wniosku dołącz tytuł wykonawczy, czyli wyrok, nakaz zapłaty lub akt notarialny opatrzony klauzulą wykonalności. Bez klauzuli komornik nie może działać – trzeba ją uzyskać w sądzie. Dodaj pełnomocnictwo, jeśli działasz przez adwokata, oraz dowód uiszczenia opłaty.
2. Opłata i zaliczka. Komornik wzywa do uiszczenia opłaty stosunkowej oraz zaliczki na wydatki (np. biegłego, korespondencję). Termin to zwykle 7 dni; brak wpłaty wstrzymuje czynności, a w skrajnym przypadku prowadzi do umorzenia.
3. Doręczenie i zajęcie. Po przyjęciu wniosku komornik doręcza dłużnikowi zawiadomienie o wszczęciu egzekucji wraz z tytułem wykonawczym i wzywa do zapłaty w terminie 7 dni. Następnie dokonuje zajęcia – wynagrodzenia, konta, ruchomości lub nieruchomości – i informuje o dalszych czynnościach.
4. Zakończenie lub umorzenie. Gdy roszczenie zostanie w pełni wyegzekwowane, postępowanie się kończy. Umorzenie następuje na wniosek wierzyciela, wskutek bezskuteczności egzekucji lub cofnięcia wniosku. Dłużnik może w terminie 7 dni złożyć skargę na czynności komornika.

Praktyczna wskazówka dla mieszkańców Mogilna: przed wysłaniem pisma zadzwoń do kancelarii i potwierdź, czy tytuł wykonawczy zawiera prawidłową klauzulę oraz czy wniosek wskazuje właściwy środek egzekucji – to skraca drogę do zajęcia i ogranicza ryzyko wezwania do uzupełnienia braków.

Porównanie komorników w rejonie Mogilna – tabela usług, opinii i przykładowych stawek

W samym Mogilnie, czyli w rewirze Sądu Rejonowego w Mogilnie, obsługę egzekucyjną zapewnia kancelaria Izabela Wołosiak– i to ona jest punktem odniesienia przy porównaniu. Kancelarie z sąsiednich rewirów mogą mieć identyczny cennik i podobny zakres czynności, ale sprawy z gminy Mogilno prowadzi wyłącznie kancelaria właściwa miejscowo. Dlatego porównuj nie „marketing”, lecz trzy twarde elementy: czy kancelaria ma rewir obejmujący Twoją gminę, czy w jej aktach widać realne licytacje nieruchomości z okolicy i jakie opłaty faktycznie pobiera.

Kancelaria	Zakres usług	Obszar działania	Opinie / źródła potwierdzające	Cennik – przykładowe stawki
Izabela Wołosiak (Mogilno)– wpis wyróżniony	Egzekucja pieniężna (wynagrodzenie, rachunek bankowy, wierzytelności, ruchomości), egzekucja z nieruchomości i organizacja licytacji, opróżnienie lokalu i wydanie ruchomości, postępowania zabezpieczające, zapytania o stan majątku dłużnika	Rewir Sądu Rejonowego w Mogilnie – gminy powiatu, m.in. Mogilno, Strzelno (Ostrowo)	Wpis na liście Krajowej Rady Komorników; obwieszczenia o licytacjach: dom przy ul. Kasprowicza w Mogilnie (128,70 m², cena wywoławcza 232 000 zł, 1 803 zł/m²), kompleks w Ostrowie (822 750 zł), terminy m.in. 3 grudnia 2026 r.	Opłata stosunkowa 10% wyegzekwowanego świadczenia (min. 150 zł); opłata za opróżnienie lokalu i wydanie rzeczy; zaliczka na wydatki (biegły, korespondencja); koszty wyceny przy nieruchomości
Kancelarie z sąsiednich rewirów	Zakres zwykle tożsamy – egzekucja pieniężna, nieruchomości, wydanie rzeczy	Tylko własny rewir – sprawy z gminy Mogilno co do zasady do nich nie trafią	Brak wpisu dla tego rewiru – weryfikuj w wyszukiwarce KRK	Stawki ustawowe, bardzo zbliżone; różnica pojawia się w kosztach czynności i czasie prowadzenia sprawy

Praktyczny wniosek: jeśli dłużnik lub nieruchomość znajduje się w Mogilnie albo w innej gminie powiatu, porównanie sprowadza się do potwierdzenia rewiru i przejrzenia obwieszczeń – kancelaria, która publikuje licytacje z okolicy, prowadzi te sprawy na co dzień. Cennik jest w dużej mierze ustawowy, więc o wyborze decyduje nie „najtańsza oferta”, lecz skuteczność i dostępność kancelarii.

Kalkulator kosztów egzekucji komorniczej w Mogilnie – przykładowe wyliczenia i cennik

Ile kosztuje komornik w Mogilnie? Punkt wyjścia jest jeden: opłata stosunkowa liczona od kwoty faktycznie wyegzekwowanej, a nie od tej, której domaga się wierzyciel. Stawka wynosi 10%, ale nie mniej niż 150 zł – przy drobnych sprawach próg ten podnosi realny koszt nawet do kilkudziesięciu procent. Do tego dochodzą wydatki (korespondencja, przejazdy, przechowanie, opinia biegłego), opłata zabezpieczająca w wysokości 50% stawki podstawowej oraz koszty sądowe po stronie wierzyciela (m.in. opłata za klauzulę wykonalności). Komornik wystawia dokumenty księgowe na kwoty brutto, więc VAT jest już zawarty w stawkach – nie doliczaj go drugi raz.

Jak samodzielnie obliczyć prowizję komornika – cztery kroki:

1. Ustal kwotę realnie wyegzekwowaną w danej sprawie (np. stan konta w chwili zajęcia).
2. Policz 10% tej kwoty i sprawdź, czy wynik nie jest niższy niż 150 zł.
3. Dodaj wydatki: przy zajęciu konta to zwykle kilkadziesiąt złotych, przy nieruchomości – wycena biegłego, obwieszczenia i publikacje.
4. Jeśli sprawa ma charakter zabezpieczający, dolicz 50% opłaty podstawowej.

Przykładowe wyliczenia dla spraw w Mogilnie:

• Zajęcie rachunku bankowego– wyegzekwowano 6 000 zł: opłata 600 zł + ok. 40 zł wydatków ≈ 640 zł.
• Zajęcie wynagrodzenia– potrącenia 3 000 zł: opłata 300 zł; przy potrąceniach w ratach licz od każdej wyegzekwowanej transzy, bo rośnie liczba czynności.
• Zajęcie ruchomości– sprzedaż za 2 000 zł: opłata 200 zł, ale transport i przechowanie podnoszą wydatki.
• Nieruchomość– dom przy ul. Kasprowicza w Mogilnie z ceną wywoławczą 232 000 zł: sama opłata od uzyskanej ceny to ok. 23 200 zł, a do tego wycena i obwieszczenia.

Na końcową kwotę wpływa liczba zajętych składników majątku, postawa dłużnika (utrudnianie oznacza dodatkowe czynności i wydatki), konieczność sięgnięcia po biegłego oraz czas trwania sprawy. Dlatego przed wpłatą zaliczki poproś kancelarię – np. Izabelę Wołosiak w Mogilnie – o wstępne wyliczenie opłaty i wydatków dla Twojego sposobu egzekucji.

Prawa i obowiązki wierzyciela oraz dłużnika w egzekucji prowadzonej przez komornika w Mogilnie

W egzekucji prowadzonej w Mogilnie dłużnik nie jest bezbronny, a wierzyciel nie może poprzestać na złożeniu wniosku. Każda strona ma własne uprawnienia i ciężary procesowe, których znajomość przyspiesza sprawę i ogranicza ryzyko błędu.

• Skarga na czynności komornika. Dłużnik i wierzyciel mogą złożyć skargę do sądu rejonowego właściwego dla Mogilna w terminie 7 dni od dowiedzenia się o czynności, za pośrednictwem komornika – także Izabeli Wołosiak. Skarga dotyczy np. zajęcia, odmowy czynności lub błędnego rozliczenia. Nie wstrzymuje egzekucji z mocy prawa, chyba że sąd postanowi inaczej.
• Ochrona wynagrodzenia. Wolna od zajęcia jest część pensji odpowiadająca minimalnemu wynagrodzeniu za pracę; przy alimentach ochrona jest węższa. Można wnioskować o ograniczenie zajęcia, wskazać źródło dochodu i kwoty niezbędne do utrzymania.
• Przedawnienie i powództwo opozycyjne. Jeżeli roszczenie jest przedawnione lub egzekucja narusza prawo, dłużnik może wnieść powództwo opozycyjne, a w skardze podnieść zarzuty proceduralne.
• Wniosek o umorzenie lub zawieszenie. Dłużnik może żądać umorzenia po zapłacie, zawieszenia na wniosek wierzyciela albo ograniczenia egzekucji.

Wierzyciel w Mogilnie musi uiścić zaliczkę na wydatki, gdy komornik o to poprosi, oraz wskazać majątek dłużnika – rachunek, pracodawcę, nieruchomość. Bez zaliczki czynność może nie zostać wykonana. Wierzyciel odpowiada też za koszty sądowe, może żądać informacji o stanie sprawy, przeglądać akta i zaskarżyć bezczynność komornika.

Najczęstsze błędy przy składaniu wniosku do komornika w Mogilnie – jak ich uniknąć

Wniosek wraca do wierzyciela najczęściej z powodów formalnych, nie merytorycznych. Każde wezwanie do uzupełnienia to tygodnie zwłoki, a dłużnik zyskuje czas na przeniesienie majątku. Oto pomyłki, które w sprawach z obszaru Mogilna powtarzają się najczęściej.

• Brak tytułu wykonawczego lub jego niekompletność– komornik nie podejmie czynności bez orzeczenia z klauzulą wykonalności. Dołącz od razu odpis i wskaż sygnaturę sprawy, w której ją nadano.
• Błędne oznaczenie dłużnika– literówka w nazwisku, brak PESEL lub NIP, adres przepisany z rejestru sprzed lat. Prawidłowy adres decyduje o tym, gdzie sprawa w ogóle może się toczyć.
• Złożenie do niewłaściwego komornika– właściwa jest kancelaria rewiru obejmującego miejsce zamieszkania dłużnika, a nie siedzibę wierzyciela. Wniosek skierowany do kancelarii spoza rewiru zostanie przekazany, co wydłuża postępowanie.
• Pominięcie zaliczki na wydatki– wniosek o wszczęcie egzekucji nie wymaga opłaty wstępnej (koszty pokrywa opłata stosunkowa od wyegzekwowanego świadczenia), ale gdy komornik wezwie o zaliczkę na wydatki, jej brak blokuje czynność.
• Błędne oznaczenie stron i żądania– odwrócenie ról wierzyciela i dłużnika, brak wskazania sposobu egzekucji oraz pełnej kwoty roszczenia z odsetkami i datą ich naliczania.

Prosty nawyk przed wysyłką: sprawdź sygnaturę i klauzulę, dane stron, rewir oraz komplet załączników. Jedna weryfikacja oszczędza miesiące egzekucji.