Komornik Lublin – Właściwość, kontakt, opłaty

Komornik Lublin to funkcjonariusz publiczny działający przy sądzie rejonowym, m.in. przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód. Egzekucję prowadzi tylko na wniosek wierzyciela i w swoim rewirze. Właściwego komornika ustala się według adresu dłużnika lub położenia nieruchomości. Kancelaria przy SR Lublin-Zachód: ul. Chopina 32/17, tel. 668 427 832, e-mail [email protected].

Rola i podstawy prawne działania komornika sądowego w Lublinie

Komornik sądowy to funkcjonariusz publiczny działający przy sądzie rejonowym. Jego umocowanie wynika z ustawy o komornikach sądowych, a tryb postępowania określa Kodeks postępowania cywilnego. Egzekucję wszczyna się wyłącznie na wniosek wierzyciela, po przedstawieniu tytułu wykonawczego opatrzonego klauzulą wykonalności — komornik nie działa zatem z urzędu, lecz w granicach zleconej sprawy.

Rozróżnia się właściwość rzeczową — rodzaj spraw należących do komornika rejonowego — oraz terytorialną, wiążącą kancelarię z obszarem sądu, przy którym została utworzona (rewir). Dlatego Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie prowadzi sprawy na wyznaczonym terenie i tylko tam dokonuje czynności na miejscu. Przykładem jest kancelaria Jacka Gabrysia, działająca przy sądzie rejonowym od 1994 r., a po zniesieniu Sądu Rejonowego w Lublinie — właśnie przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie.

Zakres czynności obejmuje egzekucję świadczeń pieniężnych i niepieniężnych: zajęcie rachunków bankowych i wynagrodzenia, ruchomości, nieruchomości, a także eksmisję, oraz czynności zabezpieczające roszczenia przed wydaniem orzeczenia. Aby ustalić majątek dłużnika, komornik sądowy w Lublinie może kierować elektroniczne zapytania m.in. do OGNIVO, CBDKW, ZUS i CEPIK-u.

Jak ustalić, który komornik jest właściwy w Lublinie?

Kolejność działań jest prosta: najpierw miejsce, potem rewir, na końcu konkretna kancelaria.

1. Ustal punkt zaczepienia. W sprawach o świadczenia pieniężne decyduje adres (miejsce zamieszkania lub siedziba) dłużnika, a gdy egzekucja dotyczy nieruchomości — miejsce jej położenia. Ten adres wyznacza właściwego komornika sądowego w Lublinie.
2. Przypisz adres do sądu rejonowego. Lublin i okolice podlegają różnym jednostkom, m.in. Sądowi Rejonowemu Lublin-Zachód. Rewir komorniczy pokrywa się z obszarem właściwego sądu.
3. Skorzystaj z wyszukiwarki komorników. Ogólnopolska wyszukiwarka kancelarii prowadzona przez samorząd komorniczy pozwala filtrować po mieście i sądzie rejonowym — wystarczy wybrać Sąd Rejonowy Lublin-Zachód, aby zobaczyć kancelarie działające na tym obszarze.
4. Zweryfikuj dane konkretnej kancelarii. Potwierdź adres i kontakt, np. Beata Wezgraj — ul. Chopina 32/17, tel. 668 427 832, e-mail [email protected] (EPU ID 3231) albo Jakub Michta — ul. Chopina 25/36, Kancelaria Komornicza nr IX.
5. Sprawdź przy sądzie. Wykaz kancelarii utworzonych przy danej jednostce potwierdzisz w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie. To rozstrzyga wątpliwości, gdy przy jednym sądzie działa kilka kancelarii.

Wniosek składasz do kancelarii obejmującej rewir dłużnika. Skierowanie sprawy do niewłaściwego komornika nie niweczy postępowania, ale wydłuża je o przekazanie akt — dlatego warto poświęcić chwilę na weryfikację.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie – dane kontaktowe i obszar właściwości

Pełna nazwa kancelarii brzmi: „Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie”. Siedziba mieści się w rewirze, w którym kancelaria prowadzi czynności — adres dłużnika wyznacza więc nie tylko sąd, ale i konkretne biuro, do którego trafi wniosek.

Kontakt możliwy jest kilkoma kanałami. Podstawowy to telefon i poczta elektroniczna; dokumenty można też złożyć osobiście w godzinach przyjęć interesantów lub przesłać drogą elektroniczną.

• Adres siedziby: ul. Chopina 32/17, 20-023 Lublin
• Telefon: 668 427 832
• E-mail: [email protected]
• EPU ID: 3231 (identyfikator w Elektronicznym Postępowaniu Upominawczym)
• Adres do e-Doręczeń: AE:PL-57386-21948-EGETA-37
• ePUAP:/KS_Beata_Wezgraj/domyslna/

Godziny pracy kancelarii: poniedziałek, środa, czwartek i piątek od 9:00 do 14:00, we wtorek od 10:00 do 15:00. Interesanci przyjmowani są we wtorki w godz. 10:00–15:00 — to najlepszy moment na osobisty kontakt, złożenie pisma lub wgląd do akt.

Wpłaty najbezpieczniej kierować przelewem; numer rachunku bankowego kancelaria podaje na swojej stronie oraz w korespondencji do stron. W tytule przelewu należy wskazać sygnaturę sprawy (Km) — bez niej księgowanie opłaty może się opóźnić.

Obszar właściwości miejscowej obejmuje teren Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie, czyli część Lublina. To główna kancelaria dla tej części miasta: sprawy dłużników z tego obszaru trafiają właśnie tutaj. Przy jednym sądzie działa zwykle kilka kancelarii, a o przydziale decyduje rewir. Kancelaria działa przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód po zniesieniu Sądu Rejonowego w Lublinie — wcześniej działała przy sądzie rejonowym od 1994 r.

Zespół kancelarii komornika przy SR Lublin-Zachód – kto prowadzi sprawy?

Za każdą sygnaturą „Km” stoi kilka osób. W kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie egzekucji nie prowadzi wyłącznie sam komornik — decyzje i czynności rozkładają się na zespół o stałej strukturze.

• Komornik– odpowiada za kierunek sprawy: wydaje postanowienia, rozstrzyga o umorzeniu, zawieszeniu, rozłożeniu świadczenia na raty i o skargach na czynności.
• Asesor komorniczy– po zdanym egzaminie wykonuje samodzielnie wyznaczone czynności: dokonuje zajęć, sporządza projekty postanowień i zastępuje komornika w określonym zakresie.
• Aplikant komorniczy– przygotowuje akta, kompletuje dokumenty, typuje źródła ustalenia majątku i prowadzi czynności pod nadzorem.
• Sekretariat i referenci– przyjmują pisma, prowadzą korespondencję, udzielają informacji o stanie sprawy, obsługują wpłaty i wydają zaświadczenia.

Podział obowiązków bywa tematyczny albo alfabetyczny. Kancelaria z długim stażem — jak ta prowadzona przez komornika Jacka Gabrysia, działająca przy sądzie rejonowym od 1994 r., a od zniesienia Sądu Rejonowego w Lublinie przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód — ma zwykle wyodrębnione działy: windykacyjny, księgowość, archiwum. Referent sięga wtedy po dane z baz, do których kancelaria kieruje zapytania elektroniczne: CBDKW, ZUS, CEPIK i OGNIVO.

Kontakt ułatwia jedna zasada: najpierw podaj sygnaturę „Km” — rozmowa trafi wówczas do właściwego referenta. Sprawy osobiste, np. wniosek o raty, kieruj do komornika; pytania o dokumenty i terminy załatwisz w sekretariacie. Wizytę zaplanuj w dniu przyjęć interesantów, żeby uniknąć oczekiwania w kolejce.

Typowe procedury egzekucyjne prowadzone przez komornika w Lublinie

Egzekucja zaczyna się od wniosku wierzyciela. Pismo trafia do kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie, gdy dłużnik mieszka lub ma majątek w tym rewirze. Do wniosku dołącza się:

• tytuł wykonawczy, czyli orzeczenie lub akt opatrzony klauzulą wykonalności,
• dane wierzyciela i dłużnika (PESEL lub NIP, adres, sygnatura sprawy),
• wskazanie świadczenia głównego, odsetek i numeru rachunku do wypłat,
• pełnomocnictwo, jeśli działa adwokat, radca prawny lub inny pełnomocnik.

Przy egzekucji świadczeń niepieniężnych — wydania rzeczy, opróżnienia lokalu, wykonania zastępczego — konieczna jest zaliczka, rozliczana po zakończeniu sprawy. Wierzyciel może też wnosić o zwolnienie od kosztów. Opłatę stosunkową komornik sądowy w Lublinie pobiera dopiero z wyegzekwowanych kwot.

Po opłaceniu zaliczki i uzupełnieniu braków komornik wydaje postanowienie o wszczęciu egzekucji i zawiadamia dłużnika, wzywając go do zapłaty w terminie 7 dni. Od tego momentu dłużnik może składać zarzuty i wnioski, a wierzyciel — śledzić przebieg sprawy pod sygnaturą „Km”.

Kolejny etap to ustalenie i zajęcie majątku. Najczęściej zajmowane są rachunki bankowe, wynagrodzenie za pracę i wierzytelności, rzadziej ruchomości. Kancelaria kieruje zapytania elektroniczne do CBDKW, ZUS, CEPIK i OGNIVO, co pozwala szybko namierzyć nieruchomości, pojazdy i świadczenia.

Zwieńczeniem bywa licytacja: przy nieruchomościach po opisie i oszacowaniu oraz obwieszczeniu, przy ruchomościach — w trybie stacjonarnym. Z uzyskanych kwot następuje podział pieniędzy między wierzycieli zgodnie z planem podziału.

Ile kosztuje wizyta u komornika w Lublinie? Opłaty i zaliczki

To pytanie pada zwykle jako pierwsze. Odpowiedź brzmi: samo przyjście do kancelarii i zapytanie o stan sprawy nie jest usługą, za którą komornik wystawia rachunek. Informacje o sprawie, wydanie zaświadczenia czy wgląd do akt nie tworzą opłaty egzekucyjnej. Koszty pojawiają się dopiero tam, gdzie zaczyna się postępowanie — i nie zależą od tego, czy sprawę prowadzi Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie, czy kancelaria w innym mieście. Stawki wynikają z ustawy i są jednakowe w całym kraju; różnicę robi rodzaj sprawy, nie adres kancelarii.

• Opłata stosunkowa— liczona jako ustawowy procent od wyegzekwowanego świadczenia. Pobiera ją komornik sądowy w Lublinie dopiero z kwot faktycznie ściągniętych od dłużnika, a nie z góry od wartości roszczenia. Nie ma egzekucji — nie ma opłaty.
• Opłata stała— dotyczy spraw niepieniężnych, np. opróżnienia lokalu, wydania rzeczy czy wykonania zastępczego. Jej wysokość zależy od rodzaju czynności.
• Zaliczka na wydatki— wnoszona przez wierzyciela z góry, gdy potrzebne są środki na konkretne działania. Rozlicza się ją po zakończeniu sprawy, a niewykorzystaną część zwraca się wnioskodawcy.
• Koszty doręczeń i czynności zewnętrznych— korespondencja, ogłoszenia, opinie specjalistów, wezwania na miejsce.

Zaliczka nie jest dodatkowym wynagrodzeniem kancelarii — to depozyt na pokrycie realnych wydatków. Jej brak w sprawie niepieniężnej wstrzymuje czynności do czasu uzupełnienia. Wierzyciel, którego na to nie stać, może złożyć wniosek o zwolnienie od kosztów, dołączając oświadczenie o stanie majątkowym i rodzinnym.

Ile więc kosztuje „wizyta”? Tyle, ile wyniknie z przebiegu egzekucji: procent od tego, co uda się wyegzekwować, plus wcześniej wniesiona zaliczka, rozliczana co do złotówki. Warto o to dopytać w sekretariacie, podając sygnaturę „Km” — referent wskaże, jakie opłaty już naliczono i czego jeszcze brakuje w aktach.

Czy Anna Piechowicz jest komornikiem w Lublinie? Weryfikacja i aktualna lista kancelarii

W wykazie kancelarii działających przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie nie ma wpisu dotyczącego Anny Piechowicz. Odpowiedź na pytanie z nagłówka brzmi więc krótko: osoba o tym nazwisku nie figuruje obecnie jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie, a pisma adresowane do niej „jako komornika” nie mają oparcia w publicznym rejestrze. Jeśli nazwisko pojawia się w korespondencji lub w internecie, zwykle chodzi o inną rolę w sprawie — pracownika kancelarii, pełnomocnika albo osobę przypadkową.

Stan rewiru warto potwierdzić u źródła, czyli w Krajowej Radzie Komorniczej: jej wyszukiwarka pokazuje kancelarie przypisane do konkretnego sądu rejonowego wraz z datami rozpoczęcia działalności. W rewirze Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie działają między innymi:

• Komornik Sądowy Jacek Gabryś — w zawodzie od 1994 r., po zniesieniu Sądu Rejonowego w Lublinie działa przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie;
• Komornik Sądowy Beata Wezgraj — ul. Chopina 32/17, 20-023 Lublin;
• Komornik Sądowy Jakub Michta — Kancelaria Komornicza nr IX, ul. Chopina 25/36, 20-023 Lublin.

Nazwisko Anny Piechowicz nie występuje w żadnym z tych wpisów. Praktyczny wniosek jest jeden: gdy szukasz komornika sądowego w Lublinie do konkretnej sprawy, kieruj pismo wyłącznie do kancelarii potwierdzonej w rejestrze — jej adres i właściwy sąd decydują o tym, gdzie złożyć wniosek i gdzie sprawdzi się sygnatura „Km”.

Komornik Sądowy przy SR Lublin-Zachód na tle innych kancelarii w Lublinie – tabela porównawcza

Wybór kancelarii sprowadza się do trzech pytań: gdzie działa, kiedy przyjmuje i co może zrobić w Twojej sprawie. Poniższe zestawienie obejmuje kancelarie wpisane w rewir Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie.

Kancelaria i adres	Godziny urzędowania	Profil / specjalizacje	Opłaty i opinie
Komornik Sądowy Jacek Gabryś — Lublin, rewir Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie	według harmonogramu kancelarii	w zawodzie od 1994 r.; elektroniczne zapytania do CBDKW, CEPIK, ZUS i OGNIVO — szybkie ustalanie nieruchomości, pojazdów i rachunków dłużnika	stawki ustawowe; brak odrębnego cennika
Komornik Sądowy Beata Wezgraj — ul. Chopina 32/17, 20-023 Lublin	pon.–pt. 9:00–14:00, wt. 10:00–15:00 (przyjęcia interesantów)	pełny zakres ustawowych czynności egzekucyjnych	stawki ustawowe; brak oficjalnego rankingu kancelarii
Komornik Sądowy Jakub Michta — Kancelaria Komornicza nr IX, ul. Chopina 25/36, 20-023 Lublin	według harmonogramu kancelarii	pełny zakres ustawowych czynności egzekucyjnych	stawki ustawowe

Zestawienie pokazuje, że Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie nie różni się od pozostałych kancelarii wysokością opłat — te wynikają z ustawy i są jednakowe w całym kraju. Przewaga ujawnia się tam, gdzie liczy się czas: dostęp do baz CBDKW, CEPIK, ZUS i OGNIVO pozwala szybciej ustalić majątek dłużnika, a więc wcześniej zająć nieruchomość lub pojazd i wejść w etap licytacji. Szukając komornika sądowego w Lublinie, kieruj się więc rewirem i realnym przebiegiem sprawy, a oceny z forów traktuj wyłącznie jako wskazówkę — nie zastąpią wykazu Krajowej Rady Komorniczej.