Komornik Lwówek Śląski – Kontakt, właściwość, egzekucja

Komornik Lwówek Śląski działa przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim i obsługuje rewir obejmujący gminy Lwówek Śląski, Gryfów Śląski, Mirsk, Lubomierz i Wleń. Kontakt: osobiście w godzinach przyjęć stron, pisemnie przez e-Doręczenia lub pocztą, telefonicznie i mailowo w sprawach informacyjnych. W pismach podaj sygnaturę Km.

Dane kontaktowe kancelarii komorniczej w Lwówku Śląskim

Najszybciej skontaktujesz się z komornikiem w Lwówku Śląskim, wybierając kanał dopasowany do charakteru sprawy. Siedziba kancelarii to także miejsce, w którym przejrzysz akta, złożysz pismo z datą wpływu i odbierzesz korespondencję — o ile wcześniej umówisz wizytę. Sprawy pilne, na przykład zbliżający się termin licytacji, zgłoś najpierw telefonicznie, a dokumenty doslij pocztą lub przez e-Doręczenia.

• osobiście— w godzinach przyjęć stron pod adresem siedziby kancelarii w Lwówku Śląskim; wcześniejsza rozmowa pozwala uniknąć kolejki i ustalić, kto poprowadzi Twoją sprawę,
• pisemnie i elektronicznie— tradycyjną pocztą, przez e-Doręczenia lub skrzynkę podawczą, z podaniem sygnatury sprawy (Km),
• telefonicznie i mailowo— w sprawach o charakterze informacyjnym: terminów, wysokości wpłat, zwolnienia zajęcia.

Za bezpośrednią obsługę stron odpowiadają Eliza Jacewicz i Elżbieta Tofil — to do nich najczęściej trafiają pytania o tok postępowania, harmonogram czynności i dokumenty, które trzeba dostarczyć. Dzwoniąc w sprawie konkretnego zajęcia lub licytacji, przygotuj numer sprawy oraz dane identyfikujące dłużnika bądź wierzyciela; skróci to weryfikację i przyspieszy odpowiedź. Pamiętaj przy tym, że komornik działa jako organ — nie udziela porad prawnych, a jego obowiązki informacyjne wyznaczają przepisy.

W korespondencji kierowanej do kancelarii warto zwracać się bezpośrednio do wskazanych osób, a nie do ogólnego adresu — dzięki temu pismo od razu trafia do właściwego referatu. Aktualny adres siedziby, numery telefonu, adres e-mail i godziny przyjęć stron najpewniej zweryfikujesz w wyszukiwarce rejestru komorników sądowych oraz na stronie samej kancelarii. Zanim wyślesz pismo, sprawdź, czy dane się nie zmieniły: kancelarie aktualizują je na bieżąco, zwłaszcza przy zmianach organizacyjnych.

Właściwość miejscowa komornika i obszar działania wokół Lwówka Śląskiego

Punktem wyjścia jest rewir komorniczy wyznaczony obszarem właściwości sądu rejonowego, przy którym powołano kancelarię (ustawa z 22 marca 2018 r. o komornikach sądowych). Dla Lwówka Śląskiego oznacza to rewir Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim, obejmujący gminy Lwówek Śląski, Gryfów Śląski, Mirsk, Lubomierz i Wleń — a więc także Nielestno, Orłowice, Gierczyn i Kwieciszowice.

Kolejność ustalania właściwego komornika:

1. Ustal łącznik właściwości — miejsce zamieszkania lub siedzibę dłużnika, a przy egzekucji z nieruchomości położenie tej nieruchomości.
2. Sprawdź w rejestrze komorników sądowych, która kancelaria obsługuje dany rewir.
3. Zweryfikuj adres siedziby i godziny przyjęć — rewir nie zmienia się tak często jak dane teleadresowe.

Właściwość bywa czytelna już w samych ogłoszeniach o licytacjach: nieruchomość prowadzi komornik z rewiru, w którym jest położona. Nieruchomość w Gierczynie ma cenę wywoławczą 60 000 zł, co daje 88,11 zł/m², przy rozbieżności powierzchni — 1 100 m² w księdze wieczystej wobec 681 m² w ewidencji gruntów. W Pławnej Górnej cena wywoławcza wynosi 230 025 zł, czyli 25,56 zł/m², a termin licytacji wyznaczono na 2026-10-15.

Gdy dłużnik mieszka poza powiatem, a nieruchomość leży w okolicy Lwówka, Gryfowa lub Mirska, o właściwości rozstrzyga położenie nieruchomości. Przed złożeniem pisma porównaj opis w księdze wieczystej z ewidencją gruntów — od prawidłowego oznaczenia nieruchomości zależą oszacowanie i krąg osób zawiadamianych o czynnościach.

Postępowania egzekucyjne przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim

Jedno sprostowanie na wstępie oszczędza najwięcej czasu: sprawy z rewiru lwóweckiego obsługuje kancelaria działająca przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim, a nie przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim — to dwie odrębne jednostki i dwa różne obszary właściwości. Pismo zaadresowane do sądu z innego okręgu wraca albo trafia do przekazania, co wydłuża postępowanie o tygodnie.

Związek kancelarii z sądem wynika z ustawy z 22 marca 2018 r. o komornikach sądowych: komornik działa przy sądzie rejonowym, a nadzór judykacyjny nad nim sprawuje ten sam sąd. Dlatego skarga na czynności komornika (art. 767 k.p.c.) trafia do Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim i wnosi się ją za pośrednictwem kancelarii. Ten sam sąd rozstrzyga też na dalszym etapie o przybiciu licytacji i przysądzeniu własności.

Przebieg postępowania w sprawach prowadzonych dla Lwówka Śląskiego jest typowy:

1. Wierzyciel składa wniosek wraz z tytułem wykonawczym opatrzonym klauzulą wykonalności.
2. Komornik doręcza dłużnikowi odpis wniosku i wzywa do zapłaty w terminie 7 dni (art. 805 k.p.c.).
3. Następują zajęcia — rachunku, wynagrodzenia, ruchomości — a przy nieruchomości: obwieszczenie, licytacja, przybicie, przysądzenie.

Korespondencję kieruj więc z sygnaturą Km do kancelarii, a środki zaskarżenia — za jej pośrednictwem — do sądu rejonowego właściwego dla rewiru. Zażalenia na postanowienia tego sądu rozpoznaje Sąd Okręgowy w Jeleniej Górze.

Okres dochodzenia należności i przedawnienie długu

Egzekucja nie ma z góry narzuconego terminu końcowego. Komornik przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim prowadzi sprawę tak długo, aż należność zostanie wyegzekwowana w całości, postępowanie umorzone albo wierzyciel przestanie być nim zainteresowany. Ram czasowych szukać więc trzeba nie w samej egzekucji, lecz w przedawnieniu roszczenia, które komornik realizuje.

Podstawowe okresy przedawnienia wynikają z art. 118 k.c.: trzy lata dla roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz świadczeń okresowych, sześć lat dla pozostałych roszczeń majątkowych. Sześcioletni termin obowiązuje też — po zmianie z 2018 r. — dla roszczeń stwierdzonych prawomocnym orzeczeniem sądu (art. 125 § 1 k.c.).

Kluczowa jest czynność, którą dłużnik lub wierzyciel podejmuje w toku sprawy:

• Złożenie wniosku o wszczęcie egzekucji przerywa bieg przedawnienia (art. 123 § 1 pkt 1 k.c.).
• Po umorzeniu postępowania lub prawomocnym zakończeniu egzekucji bieg przedawnienia rozpoczyna się na nowo.
• Jeżeli wierzyciel nie podejmie zawieszonego postępowania w ciągu sześciu miesięcy, dłużnik może wnosić o jego umorzenie.

Dla dłużnika z rewiru lwóweckiego praktyczny wniosek jest jeden: nie decyduje data wszczęcia egzekucji, lecz wiek tytułu wykonawczego i to, czy po drodze doszło do przerwania biegu przedawnienia. Podniesienie zarzutu przedawnienia po upływie właściwego terminu wymaga więc prześledzenia wszystkich wcześniejszych postępowań w tej samej sprawie.

Bezskuteczna egzekucja – co robi komornik, gdy nie ma z czego ściągnąć długu

Gdy dłużnik nie ma wynagrodzenia, rachunku, ruchomości ani nieruchomości, komornik nie odpuszcza sprawy od razu — najpierw musi wykazać bezskuteczność. W sprawach z rewiru lwóweckiego wygląda to schematycznie:

• Ustalenie majątku. Komornik kieruje zapytania m.in. do banków, ZUS, urzędu skarbowego, ewidencji gruntów i ksiąg wieczystych, rejestru zastawów oraz Centralnej Ewidencji Pojazdów; korzysta z uprawnienia do żądania informacji o stanie majątku (art. 801 k.p.c.).
• Wezwanie dłużnika. Dłużnik zostaje wezwany do złożenia wykazu majątku i pouczony o konsekwencjach zatajenia; komornik ustala też miejsce pracy i zamieszkania.
• Zajęcia „na zapas”. Zabezpiecza wierzytelności przyszłe — z umowy o pracę, zwrotu podatku, z rachunku — a w księdze wieczystej wpisuje ostrzeżenie o egzekucji, utrudniając zbycie.

Jeżeli po tych czynnościach nie ma realnych szans na wyegzekwowanie kwoty, komornik stwierdza bezskuteczność i umarza postępowanie — z urzędu albo na wniosek wierzyciela (art. 824 § 1 k.p.c., art. 59 ustawy o komornikach sądowych). Wydaje postanowienie o umorzeniu, rozlicza koszty egzekucyjne i zwraca wierzycielowi tytuł wykonawczy.

Trzy skutki warto zapamiętać. Po pierwsze, umorzenie nie gasi długu — roszczenie nadal istnieje, a wierzyciel może wskazać nowy majątek i złożyć ponowny wniosek egzekucyjny, za nową opłatą. Po drugie, koszty egzekucji obciążają dłużnika (art. 770 k.p.c.) — bezskuteczność nie zwalnia go z obowiązku ich zwrotu. Po trzecie, postanowienie o umorzeniu podlega zaskarżeniu. Dla dłużnika z Lwówka Śląskiego to właśnie moment, w którym warto zweryfikować, czy egzekucja rzeczywiście nie miała z czego ściągnąć.

RODO, Inspektor Ochrony Danych i polityki prywatności oraz cookies

Kancelaria komornika działająca przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim jest administratorem danych osobowych w rozumieniu RODO. Dane dłużników, wierzycieli, pełnomocników i innych uczestników postępowania przetwarza wyłącznie w zakresie potrzebnym do prowadzenia spraw — od wpływu wniosku, przez zajęcia i licytacje, po umorzenie egzekucji.

Obsługę w zakresie ochrony danych kancelaria powierzyła wyspecjalizowanemu podmiotowi zewnętrznemu —Data Protection Advisory Group Sp. z o.o. Funkcję Inspektora Ochrony Danych (IOD) pełni Krzysztof Jastrzębski. Do IOD kieruje się wnioski dotyczące dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia oraz sprzeciwu wobec przetwarzania.

• Podstawy przetwarzania— przepisy prawa (ustawa o komornikach sądowych, Kodeks postępowania cywilnego), uzasadniony interes administratora oraz zgoda, gdy dotyczy np. kontaktu zwrotnego.
• Odbiorcy danych— sądy, banki, ZUS, urzędy skarbowe, organy egzekucyjne, operatorzy pocztowi oraz dostawcy systemów informatycznych obsługujących kancelarię.
• Okres przechowywania— przez czas prowadzenia sprawy i przez okres wymagany przepisami o archiwizacji akt.
• Prawa osoby— dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, sprzeciw oraz skarga do Prezesa UODO.

Szczegółowy opis celów, podstaw, okresów retencji i praw przysługujących osobom, których dane dotyczą, znajduje się w Polityce prywatności publikowanej na stronie kancelarii — wraz z danymi kontaktowymi IOD.

Strona kancelarii korzysta także z plików cookies. Informacje o ich rodzajach, celach i sposobach zarządzania zgodami zebrano w Polityce cookies. Pliki niezbędne umożliwiają poprawne działanie serwisu, a pozostałe można w każdej chwili wyłączyć w ustawieniach przeglądarki.

Porównanie kancelarii komorniczych: Lwówek Śląski, Gryfów, Mirsk

Lwówek Śląski, Gryfów Śląski i Mirsk leżą w tym samym powiecie, ale tylko pierwszy jest siedzibą sądu rejonowego. Gryfów i Mirsk wchodzą w obszar właściwości Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim, a rewir komorniczy pokrywa się z obszarem właściwości sądu. Szukanie „kancelarii z Gryfowa” czy „kancelarii z Mirska” prowadzi więc zwykle do tego samego podmiotu: kancelarii działającej przy lwóweckim sądzie. Poniższa tabela pokazuje, co jest wspólne dla całego rewiru, a co realnie odróżnia kancelarie.

Kryterium	Lwówek Śląski	Gryfów Śląski	Mirsk
Siedziba i zasięg	Miasto i gmina — siedziba sądu i kancelarii	Miasto i gmina w tym samym rewirze	Miasto i gmina w tym samym rewirze
Właściwa kancelaria	Jedna kancelaria przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim obsługuje wszystkie trzy miejscowości
Egzekucja z nieruchomości	Decyduje położenie nieruchomości — obiekty w Gierczynie (gmina Mirsk) i w Pławnej Górnej prowadzi ten sam miejscowo właściwy komornik
Źródło ogłoszeń o licytacjach	Te same serwisy — Adradar monitoruje 52 portale nieruchomości oraz 5064 strony z licytacjami komorniczymi i przetargami
Kanały obsługi	Pisma, e-mail, ePU; jeden punkt składania wniosków i opłat dla całego rewiru

Porównując kancelarie — także wtedy, gdy w większym rewirze działa ich kilka — warto sprawdzić:

• adres i godziny przyjęć interesantów, w tym możliwość umówienia wizyty,
• sposób doręczania pism i obsługę wniosków składanych elektronicznie,
• doświadczenie w sprawach nieruchomościowych (licytacje, ostrzeżenia w księgach wieczystych),
• sposób rozliczania kosztów egzekucyjnych i informowania o ich wysokości,
• aktualność danych w wykazach kancelarii i na stronach sądów.

Dla dłużnika i wierzyciela z Gryfowa lub Mirska oznacza to jedną praktyczną korzyść: kontakt, korespondencja i terminy licytacji prowadzone są w jednym miejscu. Zanim złożysz pismo, potwierdź, że wybrana kancelaria nadal obsługuje rewir obejmujący Twoją miejscowość.

Numer rachunku bankowego i zasady opłat komorniczych

Wszystkie wpłaty związane z postępowaniem prowadzonym przez kancelarię przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim trafiają na jeden rachunek bankowy, prowadzony w Millennium Bank S.A. Obejmuje to zarówno zaliczki wpłacane przez wierzyciela na poczet wydatków i spłaty dłużnika, jak i wadium oraz cenę nabycia uiszczaną przez licytanta. Numer konta podawany jest w każdym piśmie kancelarii — w wezwaniach do zapłaty, zawiadomieniach o terminie licytacji nieruchomości oraz w korespondencji kierowanej do stron i pełnomocników. Przed wykonaniem przelewu warto porównać numer z ostatnim pismem: dane rachunku nie zmieniają się między poszczególnymi sprawami.

Dane do wpłaty przekazuje wyłącznie kancelaria — w pismach lub bezpośrednio przez pracownika. Komornik nie wysyła wiadomości z linkami do płatności ani nie prosi o kody BLIK, dane karty czy hasła do bankowości elektronicznej. Takie żądania to próba wyłudzenia i należy je zgłaszać.

Podstawowe rodzaje należności obciążających strony:

• opłata stosunkowa — liczona jako procent od wyegzekwowanego świadczenia, a w egzekucji z nieruchomości od jej wartości;
• opłata stała — pobierana w sprawach o świadczenia niepieniężne, np. o opróżnienie lokalu;
• wydatki gotówkowe — koszty dojazdów, korespondencji, ogłoszeń prasowych, opinii rzeczoznawcy; wierzyciel wpłaca na nie zaliczkę, którą rozlicza się po zakończeniu egzekucji.

Koszty egzekucji co do zasady ponosi dłużnik — są ściągane razem z dochodzonym roszczeniem. Gdy egzekucja okaże się bezskuteczna, część wydatków obciąża wierzyciela, dlatego wysokość opłat podlega kontroli sądu.