Komornik Zabrze – Kancelaria, rewir i koszty

Komornik Zabrze działa przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu jako funkcjonariusz publiczny. Właściwość kancelarii wynika z rewiru i adresu dłużnika, a egzekucję wszczyna wierzyciel z tytułem wykonawczym. Koszty co do zasady obciążają dłużnika; kontakt możliwy telefonicznie, e-mailem lub osobiście.

Komornik sądowy w Zabrzu – kim jest i jaką rolę pełni przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu

Komornicy w Zabrzu to funkcjonariusze publiczni pełniący funkcję organu egzekucyjnego przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu. Nie są urzędnikami sądu ani jego pracownikami – działają w imieniu własnym, lecz wyłącznie w granicach i na podstawie ustawy z 22 marca 2018 r. o komornikach sądowych. Ich rewir pokrywa się z obszarem właściwości sądu rejonowego, przy którym działają, dlatego sprawy z terenu Zabrza trafiają do tutejszej kancelarii.

Powiązanie z Sądem Rejonowym w Zabrzu ma charakter organizacyjny i procesowy. Sąd sprawuje nadzór judykacyjny: rozpatruje skargi na czynności komornika, zażalenia na jego postanowienia oraz wnioski o wyłączenie komornika od prowadzenia sprawy. Nadzór administracyjny i wizytacyjny należy natomiast do prezesa sądu okręgowego.

Jednym z najważniejszych elementów tej kontroli jest zatwierdzanie kosztów. Komornik samodzielnie ustala wysokość kosztów egzekucji, jednak dłużnik lub wierzyciel może zaskarżyć postanowienie w tym przedmiocie – wtedy ostateczną decyzję o ich wysokości, obniżeniu lub zatwierdzeniu podejmuje sąd.

Egzekucja wszczynana jest na wniosek wierzyciela, który musi dysponować tytułem wykonawczym, czyli wyrokiem lub innym orzeczeniem opatrzonym klauzulą wykonalności. Na tej podstawie komornik podejmuje czynności: zajmuje rachunki, wynagrodzenie, ruchomości czy nieruchomości, a w przypadku nieruchomości organizuje licytacje elektroniczne.

Przykładem kancelarii działającej przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu jest kancelaria komornika Piotra Weissa przy ul. Rogoźnickiej 2, 41-809 Zabrze. Kontakt w sprawach licytacji: tel. 530 033 163, 32 281 43 39, e-mail [email protected].

Komornicy w Zabrzu – jak ustalić, który komornik jest właściwy dla twojej sprawy

Właściwego komornika w Zabrzu nie wybiera się dowolnie. Decyduje rewir komorniczy – obszar działania przypisany do konkretnej kancelarii w granicach właściwości Sądu Rejonowego w Zabrzu. Dla osób fizycznych kluczowy jest adres dłużnika: miejsce zamieszkania lub siedziba. W sprawach o nieruchomość znaczenie ma jej położenie, a w sprawach firmowych – siedziba dłużnika. Sama siedziba sądu rejonowego wyznacza obszar, na którym działają komornicy, ale nie zwalnia z ustalenia rewiru. Gdy dłużnik mieszka poza Zabrzem, właściwy może okazać się komornik z innego rewiru, nawet jeśli sprawa dotyczy Zabrza.

Jak sprawdzić, który komornik jest właściwy? Lista komorników przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu jest jawna. Można:

• zapytać w biurze podawczym Sądu Rejonowego w Zabrzu,
• sprawdzić wykaz na stronie Krajowej Rady Komorniczej lub właściwej izby komorniczej,
• poszukać po adresie dłużnika i rewirze – komornicy w Zabrzu mają przypisane ulice i dzielnice,
• zadzwonić do kancelarii i potwierdzić, czy dany rewir obejmuje adres dłużnika.

Przykładowo kancelaria Piotra Weissa mieści się przy ul. Rogoźnickiej 2 w Zabrzu, ale właściwość zawsze wynika z rewiru, a nie z dogodnej lokalizacji. Jeśli dłużnik ma kilka miejsc zamieszkania, wybór komornika może należeć do wierzyciela – w granicach przepisów.

Skutki wyboru niewłaściwego komornika bywają dotkliwe. Wniosek może zostać odrzucony albo przekazany właściwemu organowi, co wydłuża postępowanie. Komornik niewłaściwy nie może skutecznie prowadzić egzekucji – podejmowane czynności mogą zostać zaskarżone, a wierzyciel traci czas i naraża się na koszty. Zmiana adresu dłużnika również może zmienić właściwość, dlatego przed złożeniem wniosku ustal rewir i sprawdź, który z komorników w Zabrzu obsługuje adres dłużnika.

Ile kosztuje wizyta u komornika w Zabrzu? Opłaty, zaliczki i koszty egzekucyjne

Zacznijmy od najczęstszego pytania: ile kosztuje wizyta u komornika? Sama wizyta informacyjna w kancelarii – jeśli ogranicza się do pytań o właściwość rewiru, stan sprawy czy sposób prowadzenia egzekucji – zwykle nie jest odrębnie wyceniana i bywa bezpłatna. Inaczej jest, gdy oczekujesz sporządzenia pisma, analizy tytułu wykonawczego albo wniosku o wszczęcie egzekucji. To już czynność, za którą kancelaria może pobrać opłatę. Warto więc ustalić zakres porady jeszcze przed wizytą. Kancelaria Piotra Weissa w Zabrzu przy ul. Rogoźnickiej 2 udziela informacji telefonicznie pod numerami 530 033 163 i 32 281 43 39 oraz mailowo: [email protected].

Wyższe kwoty pojawiają się na etapie postępowania. Wysokość kosztów nie zależy od widzimisię kancelarii, lecz od ustawy o komornikach sądowych oraz rozporządzenia o opłatach. Składają się na nie:

• opłata stosunkowa– liczona procentowo od wyegzekwowanego świadczenia,
• opłaty stałe– np. za poszczególne czynności, doręczenia, wezwania,
• wydatki– koszty korespondencji, przejazdów, opłat urzędowych,
• zaliczki– wierzyciel wykłada je z góry na pokrycie wydatków, a po zakończeniu egzekucji rozlicza się z nich z kancelarią.

Odrębnie rozliczane są licytacje nieruchomości. Przy e-licytacji mieszkania o powierzchni 34,45 m² przy ul. Kowalskiej 16/64, której termin wyznaczono na 29 października 2026 r. na godz. 13:00, licytant musi złożyć rękojmię i ponieść koszty ogłoszenia. Podobnie przy domu o powierzchni 173,22 m² przy ul. Łangowskiego 4, gdzie dodatkowo liczy się działka o powierzchni 0,0663 ha.

Zasadą jest, że koszty egzekucji obciążają dłużnika – wierzyciel je tylko zaliczkuje i odzyskuje razem z dochodzoną należnością. Każda ze stron może jednak zaskarżyć postanowienie o kosztach do sądu.

Jak można skontaktować się z komornikiem w Zabrzu? Telefony, e-mail, e-doręczenia i godziny przyjęć

Dane teleadresowe każdej kancelarii komorniczej w Zabrzu są jawne. Publikuje je rejestr komorników prowadzony przez Krajową Radę Komorniczą, a także same kancelarie na swoich stronach. Kontakt nie wymaga więc pośrednictwa sądu – wystarczy wybrać kanał dopasowany do sprawy.

Dostępne drogi kontaktu:

• Telefon– najszybszy sposób, by potwierdzić rewir, stan postępowania czy termin. Kancelaria Piotra Weissa w Zabrzu wskazuje numery 530 033 163 i 32 281 43 39, również dla zapytań o licytacje.
• E-mail– przydatny, gdy potrzebujesz śladu korespondencji lub wysyłasz skany dokumentów. Adres kontaktowy to [email protected].
• E-doręczenia– pisma urzędowe, wnioski i zawiadomienia można wymieniać przez publiczną usługę, o ile kancelaria ma aktywną skrzynkę. Kanał ten jest równoważny z przesyłką poleconą i daje potwierdzenie doręczenia.
• Portal komorniczy– umożliwia sprawdzenie stanu sprawy i korespondencję elektroniczną, gdy konto posiada wierzyciel lub jego pełnomocnik.
• Wizyta osobista– kancelaria przy ul. Rogoźnickiej 2, 41-809 Zabrze przyjmuje w godzinach urzędowania. Termin warto ustalić telefonicznie, bo komornik często wykonuje czynności poza biurem.

Zanim zadzwonisz, przygotuj sygnaturę akt, numer tytułu wykonawczego i dane dłużnika – skróci to rozmowę i pozwoli od ręki ustalić właściwość. Komornik w Zabrzu udziela informacji w granicach swojego rewiru; jeśli sprawa należy do innego obszaru, wskaże właściwą kancelarię. Pisma składaj pisemnie lub przez e-doręczenia, ponieważ tylko wtedy trafiają do akt z potwierdzoną datą wpływu.

Kancelaria Komornika Sądowego Marcina Gołdy w Zabrzu – adres, dojazd i dane kontaktowe

Siedziba kancelarii znajduje się w Zabrzu, przy ul. Rogoźnickiej 2 (kod 41-809). Adres jest stały i publicznie dostępny – możesz go zweryfikować w rejestrze Krajowej Rady Komorniczej oraz na stronie samej kancelarii. Pamiętaj tylko, że wizyta u komornika to nie to samo co ustalenie rewiru: o tym, która kancelaria poprowadzi Twoją sprawę, decyduje adres dłużnika i właściwość Sądu Rejonowego w Zabrzu, a nie odległość kancelarii od Twojego domu.

Jak dojechać:

• komunikacją miejską – najbliższy przystanek ZTM w rejonie ulicy Rogoźnickiej obsługują autobusy i tramwaje; od przystanku do kancelarii dojdziesz w kilka minut pieszo,
• samochodem – od centrum Zabrza jedziesz w kierunku ulicy Rogoźnickiej; od strony autostrady A1 najwygodniejszy jest węzeł Zabrze, a od DK88 kierunek na centrum. Miejsca postojowe znajdziesz wzdłuż ulicy i na przyległych uliczkach.

Kancelaria przyjmuje w godzinach urzędowania, ale wizytę w sprawach egzekucyjnych należy wcześniej umówić. Komornik znaczną część dnia spędza poza biurem – na zajęciach, doręczeniach i licytacjach – dlatego przyjście „z ulicy” może skończyć się spotkaniem z nieobecnym pracownikiem. Termin ustalisz telefonicznie, a jeśli sprawa jest pilna, zaznacz to już na początku rozmowy.

Dane kontaktowe:

• telefon: 530 033 163 oraz 32 281 43 39 – kancelaria wskazuje te numery również dla zapytań o licytacje,
• e-mail: [email protected] – przydatny, gdy wysyłasz skany dokumentów lub chcesz mieć ślad korespondencji.

Jeżeli interesuje Cię konkretna nieruchomość, pod tymi numerami uzyskasz informacje o obiektach wystawionych na e-licytację – na przykład o domu o powierzchni 173,22 m² przy ul. Łangowskiego 4, stojącym na działce o powierzchni 0,0663 ha. Przy takim telefonie przygotuj sygnaturę akt oraz pytania o wysokość rękojmi i termin oględzin.

Komornik przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu a Sąd Rejonowy w Zabrzu i inne instytucje – porównanie kompetencji

W Zabrzu za przymusowe odzyskiwanie należności odpowiada kilka instytucji i łatwo pomylić ich role. Poniższe zestawienie porządkuje, kto podejmuje jakie decyzje i do kogo skierować konkretną sprawę.

• Komornik sądowy (kancelaria działająca przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu)– inicjuje i prowadzi egzekucję: przyjmuje wniosek wierzyciela, doręcza zawiadomienia, zajmuje rachunki, wynagrodzenia i ruchomości, organizuje e-licytacje (mieszkanie o powierzchni 34,45 m² przy ul. Kowalskiej 16/64 – licytacja 29 października 2026 r., godz. 13:00, oraz dom 173,22 m² przy ul. Łangowskiego 4 z działką 0,0663 ha). Ustala też koszty postępowania i wydaje postanowienia w toku sprawy.
• Sąd Rejonowy w Zabrzu– nie prowadzi czynności zajęciowych. Nadzoruje pracę komornika i rozpatruje środki zaskarżenia: zażalenia na jego postanowienia oraz skargi na bezczynność lub przewlekłość. Wydaje również klauzule wykonalności i rozstrzyga o zwolnieniu od kosztów sądowych.
• Urząd skarbowy– prowadzi egzekucję administracyjną, ale wyłącznie na podstawie własnych lub administracyjnych tytułów wykonawczych, np. zaległości podatkowych. Nie wykona wyroku sądu cywilnego.
• ZUS i inne organy administracyjne– egzekwują należności składkowe własnymi trybami, niezależnie od postępowania sądowego.

Do kogo zgłosić sprawę:

1. Wniosek o wszczęcie egzekucji, informacje o zajęciu i licytacji, rozliczenie kosztów – komornik, np. Piotr Weiss, ul. Rogoźnickiej 2, 41-809 Zabrze, tel. 530 033 163 lub 32 281 43 39, e-mail [email protected].
2. Zażalenie na czynność komornika, skarga na przewlekłość – Sąd Rejonowy w Zabrzu, składane za pośrednictwem kancelarii.
3. Zaległości podatkowe i należności administracyjne – urząd skarbowy właściwy dla dłużnika.

Granica kompetencji jest więc wyraźna: komornik wykonuje, sąd kontroluje, a organ administracyjny egzekwuje własne tytuły. Wybór niewłaściwego adresata oznacza zwykle przekazanie pisma dalej i stratę kilku tygodni.

Zażalenia i skargi na czynności komornicze w Sądzie Rejonowym w Zabrzu – najczęstsze pytania

Praktyczne wątpliwości dotyczące środków zaskarżenia na pracę kancelarii w Zabrzu sprowadzają się zwykle do czterech kwestii: terminu, załączników, miejsca złożenia pisma i czasu oczekiwania na decyzję.

Kiedy mogę złożyć skargę na czynności komornicze? Termin wynosi 7 dni od dnia, w którym dowiedziałeś się o dokonanej czynności. Liczy się nie moment faktycznego zajęcia, lecz data doręczenia zawiadomienia – o zajęciu wynagrodzenia za pracę, rachunku bankowego, o kosztach egzekucji – albo moment powzięcia wiadomości o opisie i oszacowaniu nieruchomości. Po tym terminie Sąd Rejonowy w Zabrzu skargę odrzuci, dlatego datę doręczenia odnotuj natychmiast. Skarga może obejmować m.in. zajęcie wynagrodzenia, opis i oszacowanie nieruchomości oraz wysokość kosztów postępowania.

Jakie dokumenty dołączyć? Przygotuj:

• skargę w dwóch egzemplarzach (dla sądu i dla komornika),
• kopię zaskarżanego zawiadomienia lub postanowienia, jeśli zostało doręczone,
• dowody na poparcie zarzutów – zaświadczenie o wynagrodzeniu, wyciąg z rachunku, dokumenty o stanie majątku,
• pełnomocnictwo, gdy działa adwokat lub radca prawny,
• wniosek o zwolnienie od kosztów, jeśli opłata przekracza Twoje możliwości.

Skarga na czynności komornika co do zasady nie podlega opłacie sądowej, więc jej złożenie nie wiąże się z dodatkowym wydatkiem.

Gdzie złożyć pismo? Skargę wnosisz do Sądu Rejonowego w Zabrzu – sądu, w którego okręgu działa komornik – ale za pośrednictwem kancelarii. Możesz więc przekazać ją w biurze przy ul. Rogoźnickiej 2 w Zabrzu, wysłać e-mailowo, przez e-Doręczenia albo złożyć w biurze podawczym sądu. Komornik dołącza pismo do akt i przekazuje je sądowi.

Ile trwa rozpatrzenie? Przepisy nie wyznaczają sztywnego terminu. W praktyce trwa to od kilku tygodni do kilku miesięcy – dłużej, gdy sąd zwoła posiedzenie lub wezwie do uzupełnienia braków. Rozstrzygnięcie może polegać na oddaleniu skargi, uchyleniu czynności w całości lub w części, jej zmianie albo uznaniu za bezskuteczną.

Praktyczne przygotowanie do kontaktu z komornikiem w Zabrzu: dokumenty, pełnomocnictwo i rejestr spraw

Zanim zadzwonisz, napiszesz wiadomość albo pojawisz się w kancelarii, poświęć kilka minut na uporządkowanie własnej dokumentacji. Dzięki temu komornik w Zabrzu od razu przypisze pismo do właściwych akt, a Ty unikniesz sytuacji, w której odpowiadasz na wezwanie dotyczące innej osoby o tym samym nazwisku.

Punktem wyjścia jest sygnatura akt– ciąg liter i cyfr (np. Km 125/26) widoczny w prawym górnym rogu każdego zawiadomienia lub postanowienia. Podawaj ją w każdej korespondencji, także w tytule wiadomości. Jeśli nie masz żadnego pisma, poproś o ustalenie sygnatury, wskazując swoje dane identyfikacyjne.

Przygotuj komplet dokumentów:

• dokument tożsamości – do wglądu na miejscu lub do weryfikacji podczas rozmowy,
• tytuł wykonawczy: umowę, nakaz zapłaty albo orzeczenie Sądu Rejonowego w Zabrzu opatrzone klauzulą wykonalności,
• korespondencję z kancelarii: zawiadomienia o zajęciu, postanowienia, protokoły,
• dowody wpłat, zaświadczenia o wynagrodzeniu, wyciągi – jeśli chcesz wykazać spłatę lub stan majątku.

Gdy działa pełnomocnik – adwokat, radca prawny, doradca – do pisma dołącz pełnomocnictwo z Twoimi danymi, oznaczeniem sprawy i zakresem umocowania (np. do odbioru korespondencji i zawarcia ugody). Bez niego kancelaria nie udzieli mu informacji.

Status sprawy sprawdzisz w portalu komornik-egzekucja – po zalogowaniu zobaczysz etap postępowania, dokonane zajęcia i korespondencję. To szybsza droga niż telefoniczne dopytywanie, zwłaszcza gdy akta liczą wiele tomów.

Na koniec zweryfikuj dane dłużnika: imię, nazwisko, PESEL i adres. Literówka w nazwisku lub zbieżność imion to najczęstsza przyczyna zajęcia rachunku niewłaściwej osoby; sprostowanie wymaga pisemnego wniosku do akt.