Komornik sądowy w Łukowie Ewa Kochańska

Komornik sądowy w Łukowie Ewa Kochańska prowadzi egzekucje i obsługuje sprawy z powiatu łukowskiego; kancelaria mieści się przy ul. Kozia 3. Informacje o procedurach, godzinach i wymaganych dokumentach.

Kim jest komornik sądowy? Rola, status i uprawnienia

Komornik sądowy to funkcjonariusz publiczny realizujący orzeczenia sądów oraz innych organów uprawnionych do egzekucji. Działa w ramach kancelarii przy Sądzie Rejonowym w Łukowie i wykonuje czynności zarówno na rzecz wierzycieli, jak i wobec wymiaru sprawiedliwości. W praktyce prowadzi egzekucje z majątku dłużnika, zajmuje rachunki bankowe, organizuje licytacje nieruchomości oraz sporządza protokoły egzekucyjne.

• Status i powołanie: komornik jest powoływany do wykonywania zadań publicznych; jego działalność opiera się na przepisach prawa i podlega nadzorowi sądu rejonowego oraz ministrowi sprawiedliwości.
• Uprawnienia: prowadzenie postępowań egzekucyjnych, zajmowanie majątku dłużnika, organizacja licytacji oraz podejmowanie czynności umożliwiających dalsze kroki administracyjne.
• Obowiązki: bezstronność, rzetelność, terminowe działanie oraz informowanie stron o przebiegu postępowania (np. ustalanie terminów oglądania nieruchomości przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu).
• Przykład lokalny: kancelaria komornika w Łukowie (ul. Kozia 3) to miejsce, gdzie interesanci uzyskują informacje i składają dokumenty dotyczące prowadzonych egzekucji.

Pod kogo podlega komornik sądowy? Nadzór i właściwość sądowa

Komornik sądowy Ewa Kochańska działa przy Sądzie Rejonowym w Łukowie i podlega jego nadzorowi w zakresie wykonywania zadań oraz kontroli prawidłowości postępowań. Podstawę prawną stanowią ustawa o komornikach sądowych oraz przepisy Kodeksu postępowania cywilnego, które określają kompetencje komornika, tryb egzekucji i mechanizmy kontroli.

• Zakres nadzoru: sąd rejonowy ocenia zgodność działań z prawem, przyjmuje skargi na czynności komornika i rozstrzyga wątpliwości procesowe; nadzór dyscyplinarny i administracyjny sprawuje również minister sprawiedliwości.
• Właściwość miejscowa: komornik obsługuje sprawy z obszaru właściwości Sądu Rejonowego w Łukowie — głównie przeciwko dłużnikom mającym miejsce zamieszkania lub siedzibę na terenie powiatu łukowskiego.
• Właściwość rzeczowa: obejmuje egzekucje z różnych tytułów wykonawczych (sądowych, administracyjnych), w tym egzekucję świadczeń pieniężnych, alimentów, zajęcia rachunków oraz licytacje nieruchomości.
• Konsekwencje praktyczne: wierzyciel składa wniosek egzekucyjny do właściwego sądu/komornika; dłużnik może wnieść zażalenia lub wnioski o wznowienie czynności do Sądu Rejonowego w Łukowie.

Za co jest komornik sądowy? Zakres działań i typowe czynności egzekucyjne

Komornik wykonuje czynności mające na celu zaspokojenie wierzyciela na podstawie tytułu wykonawczego. Dotyczą one ruchomości i nieruchomości, świadczeń pracowniczych oraz środków pieniężnych zgromadzonych na rachunkach bankowych. W okolicach Łukowa działania te prowadzone są pod nadzorem Sądu Rejonowego w Łukowie.

• Egzekucja z ruchomości — zajęcie i sprzedaż przedmiotów należących do dłużnika (sprzęt, pojazdy, zapasy), z wyłączeniem rzeczy chronionych ustawowo (np. przedmiotów niezbędnych do pracy w określonym zakresie).
• Egzekucja z nieruchomości — zajęcie i przeprowadzenie licytacji, co może skutkować wpisem ograniczeń w księdze wieczystej i utratą prawa do samodzielnej sprzedaży po zakończeniu procedury.
• Garnisze i potrącenia z wynagrodzeń — comiesięczne potrącenia z pensji z zachowaniem ustawowych ulg (część wolna od zajęcia).
• Zajęcie rachunków bankowych — blokada środków na koncie do wysokości egzekwowanej należności; po dopełnieniu formalności środki mogą trafić do wierzyciela.
• Zajęcia zabezpieczające i czynności procesowe — sporządzanie protokołów, wysyłka wezwań do zapłaty, doręczenia oraz inne czynności egzekucyjne.

Ograniczenia działania komornika wynikają z prawa: należy szanować prawa dłużnika (np. rzeczy wyłączone spod egzekucji) oraz przestrzegać określonych trybów i nadzoru sądowego. Dla stron praktyczne skutki to utrata kontroli nad zajętymi składnikami majątku, blokada kont czy potrącenia z pensji, a dla wierzyciela — możliwość szybszego zaspokojenia roszczenia, na przykład przez licytację (przykład z 31.08.2021 pokazuje, że cena wywoławcza może być znacznie niższa od sumy oszacowania).

Dane lokalne komornika Ewy Kochańskiej — adres, obszar właściwości i godziny urzędowania

Kancelaria komornicza Ewy Kochańskiej znajduje się w Łukowie pod adresem: ul. Kozia 3, 21-400 Łuków. Komornik działa w ramach właściwości Sądu Rejonowego w Łukowie, obsługując głównie sprawy z terenu powiatu łukowskiego.

• Obszar właściwości: powiat łukowski — sprawy wynikające z tytułów wykonawczych wydanych dla podmiotów z tego obszaru.
• Godziny urzędowania i umawianie wizyt: przyjmowanie interesantów w dni powszednie; oglądanie nieruchomości (np. przed licytacją) odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu — przykładowo w dni powszednie od godz. 10:00 do 12:00 w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją.
• Składanie pism i wniosków: dokumenty najlepiej składać bezpośrednio w kancelarii przy ul. Kozia 3 lub wysyłać listem poleconym — każde pismo powinno zawierać dane sprawy i numer referencyjny; tam, gdzie wymaga tego procedura, dołącza się kopie skierowane do Sądu Rejonowego w Łukowie.
• Praktyczna wskazówka: przed wizytą warto skontaktować się z kancelarią w celu ustalenia terminu i wymaganych dokumentów, zwłaszcza gdy sprawa dotyczy licytacji lub wpłaty rękojmi — to przyspieszy obsługę i zapobiegnie zbędnym wizytom.

Procedury składania wniosków, pism i formalności egzekucyjnych przy Sądzie Rejonowym w Łukowie

Jak przygotować i złożyć wniosek egzekucyjny krok po kroku:

1. Przygotuj tytuł wykonawczy (wyrok, klauzula wykonalności) – dołącz oryginał lub poświadczoną kopię oraz odpis wydany przez Sąd Rejonowy w Łukowie.
2. Dołącz wykaz należności: kwoty głównej, odsetek, kosztów i podstawę ich naliczenia; dołącz pełnomocnictwo, jeśli działa pełnomocnik.
3. Załącz dowody potwierdzające roszczenie (faktury, umowy, protokoły) oraz dane dłużnika (adres, PESEL/NIP, rachunki bankowe jeśli znane).
4. Złóż pisma w kancelarii komorniczej (osobiście lub listem poleconym) — w sprawach związanych z Sądem Rejonowym w Łukowie dołącz kopie wymagane przez sąd.
5. Opłaty i zabezpieczenia: uiść wymagane opłaty egzekucyjne i koszty; przy licytacji nieruchomości pamiętaj o rękojmi – 13 820,00 zł (1/10 sumy oszacowania) na konto Bank Polska Kasa Opieki SA: 69124026981111001035948415.

Praktyczna checklista przed złożeniem:

• tytuł wykonawczy + odpis
• lista załączników i wykaz należności
• dowód wpłaty opłat/rękojmi
• kontakt z kancelarią w celu umówienia terminu i potwierdzenia numeru sprawy

Porównanie: komornik E. Kochańska przy Sądzie Rejonowym w Łukowie vs komornicy z rejonów sąsiednich

• Zakres terytorialny
  • E. Kochańska (Łuków): obsługa spraw skoncentrowana na powiecie łukowskim.
  • Komornicy z sąsiednich rejonów: mogą mieć szerszą właściwość obejmującą inne gminy lub powiaty — ważne przy wyborze ze względu na miejsce zamieszkania lub siedzibę dłużnika.
• Terminy doręczeń i czynności
  • Łuków: zwykle krótsze czasy realizacji lokalnych doręczeń i wizyt, łatwiejszy dojazd do nieruchomości w rejonie.
  • Sąsiednie rejony: terminy mogą się wydłużać z powodu większych odległości między siedzibami.
• Standardowe opłaty dodatkowe
  • Wszystkie kancelarie naliczają opłaty zgodnie z taryfikatorem; różnice wynikają z faktycznych kosztów dojazdu, liczby licytacji i konieczności ekspertyz.
  • Przy licytacjach sprawdź obowiązujące warunki wpłaty rękojmi i konto bankowe podane w ogłoszeniu.
• Procedury praktyczne
  • Łuków: procedury uwzględniają lokalną współpracę z Sądem Rejonowym w Łukowie — korzystne przy lokalnych sprawach.
  • Sąsiednie rejony: warto wybrać je, gdy dłużnik mieszka poza powiatem łukowskim lub gdy wcześniejsze postępowania toczą się w innym sądzie.

Praktyczne konsekwencje dla dłużników i wierzycieli z terenu powiatu łukowskiego

Dla dłużników podlegających jurysdykcji komornika w Łukowie ryzyka są realne: utrata majątku ruchomego lub nieruchomości (np. licytacja z ceną wywoławczą 103 650,00 zł i sumą oszacowania 138 200,00 zł planowana na 2021-08-31), zajęcie rachunków czy potrącenia z wynagrodzenia. Na przebieg postępowania wpływa dostępność kontaktu z kancelarią przy ul. Kozia 3 — szybkie doręczenia i lokalne czynności ułatwiają wykonanie egzekucji. Dłużnik powinien korzystać z możliwości oglądania nieruchomości (dni powszednie, 10:00–12:00, w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją) i zebrać dowody na nadmierne obciążenie lub błędną wycenę działki (pow. 0,0405 Ha dla działki 5820/5).

• Obowiązki wierzyciela: właściwe udokumentowanie roszczenia, terminowe zgłoszenie udziału w licytacji i wpłata rękojmi (13 820,00 zł) na konto Bank Polska Kasa Opieki SA: 69124026981111001035948415.
• Korzyści wierzyciela: możliwość szybkiego zaspokojenia roszczeń dzięki lokalnemu nadzorowi Sądu Rejonowego w Łukowie i bezpośredniej współpracy z kancelarią.
• Środki ochrony prawnej: zarówno dłużnik, jak i wierzyciel mogą składać zażalenia i skargi na czynności komornika oraz wnioski do Sądu Rejonowego w Łukowie (np. o zawieszenie egzekucji lub zaskarżenie wyceny); terminowe korzystanie z tych środków jest kluczowe dla ochrony praw procesowych.